reus520 님의 블로그

📉2025년 금리 인하, 모기지 금리 하락…그리고 오픈도어 주가 반등 가능성은?안녕하세요. 오늘은 2025년 글로벌 금융시장에서 뜨겁게 떠오르고 있는 두 가지 이슈에 대해 이야기해보려 합니다.바로 연준(Fed)의 금리 인하와, 그에 따라 변화할 수 있는 모기지 금리 전망, 그리고 부동산 플랫폼 기업 **오픈도어(Opendoor)**에 미치는 영향입니다.개인적으로 저는 오픈도어가 지금 너무 저평가됐다고 느끼고 있어요.그래서 “금리 인하 → 모기지 금리 하락 → 주택시장 활성화 → 오픈도어 수혜”라는 시나리오가 현실이 될 수 있을지, 정리해봤습니다.✅ Fed가 금리 인하하면, 모기지 금리는 어떻게 될까?2025년, 시장에서는 3~4차례의 금리 인하를 점치고 있어요.실제로 인플레이션이 둔화되고 있는 상황에서..

2025년 금리 인하와 모기지 금리 전망, 그리고 오픈도어(OPEN) 분석1. 금리 인하와 모기지 금리: 전망과 영향Fed 금리 인하 시나리오별 모기지 금리 전망2025년 Fed 기준금리 인하 시나리오에 따른 30년 고정 모기지 금리 전망. 현재 약 6.5% 수준인 모기지 금리가, 금리 인하 폭에 비례해 5%대 초중반까지 하락할 것으로 예상된다.미 연준(Fed)이 2025년에 기준금리를 **세 차례 인하(-0.75%p)**하거나 **네 차례 인하(-1.00%p)**할 경우, 이에 따라 30년 고정 모기지 금리도 단계적으로 낮아질 전망이다. 현재 2025년 4월 기준 30년 모기지 금리가 약 6.5% 수준이라 가정하면, 0.75%p 인하 시 5%대 중반(약 5.5%), 1%p 인하 시 5% 내외까지 떨어지..

30살 전엔 몰랐던 ‘돈 버는 사람들의 생각 방식’“돈이 많아서 부자가 된 게 아니라, 생각이 달라서 부자가 되었다.”“더 열심히 일하면 돈이 생기겠지.”“내 연봉이 낮아서 저축이 안 되는 거야.”“투자는 나중에 여유가 생기면…”20대엔 그렇게 생각했습니다.그런데 어느 순간 깨달았습니다.돈을 버는 사람은 나와 다른 ‘생각 회로’를 갖고 있다는 것.그들은 정보를 다르게 해석하고, 돈을 바라보는 관점 자체가 달랐습니다.오늘은 30살 전에 알았더라면 좋았을,돈을 버는 사람들의 5가지 사고방식을 공유합니다.이 마인드가 바뀌면, 돈의 흐름도 진짜로 달라지기 시작합니다.✅ 1. 돈은 ‘쓰는 게’ 아니라 ‘흐르게 하는 것’돈을 ‘보유’하려는 사람은 결국 소비하게 됩니다.하지만 돈을 ‘흐르게 만드는 사람’은 그 흐름 ..

20대에 시작했으면 좋았을 재테크 루틴 3가지“조금만 일찍 알았더라면, 지금은 완전히 달라졌을 텐데…”월급은 매달 꼬박꼬박 들어오는데남는 건 없고, 모으는 건 더 어렵게만 느껴진다면—혹시 재테크를 “복잡하고 어려운 것”이라 생각하고 계신 건 아닐까요?사실 재테크는 큰돈이나 고급 지식보다, ‘습관’에서 시작되는 일상 루틴입니다.특히 20대부터 실천하면 복리와 시간의 힘을 극대화할 수 있죠.오늘은 “그때 시작했더라면…” 하고 후회되는20대에 무조건 해뒀으면 좋았을 재테크 루틴 3가지를 공유합니다.지금이 몇 살이든, 늦지 않았습니다. 지금부터 시작하세요.✅ 루틴 1: 월급 통장 분리 + 자동 이체 시스템“돈은 목적지를 정해줘야 모입니다.”수많은 사람들이 “돈이 새어나간다”고 말하지만,실은 통장이 하나라서 흐름..

“그때 시작했으면 지금은 달랐을 텐데…” – 후회 없는 투자의 시작“과거는 바꿀 수 없지만, 미래는 오늘 결정된다”“비트코인이 100만 원일 때 샀더라면…”“적금 대신 S&P500에 넣었더라면…”“월급 받을 때마다 ETF를 샀더라면…”이런 생각, 한 번쯤 해본 적 있으시죠?지금의 후회는, 언젠가 과거의 나도 했던 망설임의 결과입니다.하지만 중요한 건, 그때 시작하지 못한 나를 자책하는 게 아니라, 지금이라도 시작하는 용기입니다.이번 글에서는 “투자, 지금 시작해도 늦지 않다”는 것을 뇌리에 각인시킬후회 없는 투자의 5가지 실천 전략을 알려드립니다.1. 늦었다는 생각이 가장 위험한 착각2020년에 시작했어야 했다고요?그럼 2010년엔 뭐했죠?그때도 “2000년에 할 걸…”이라고 후회했을 겁니다.투자란 타이..

이 책 하나로 돈에 대한 생각이 완전히 달라졌습니다“돈이 문제인 줄 알았는데, 생각이 문제였습니다.”몇 년 전까지만 해도 나는 돈에 대해 늘 불안했습니다.아무리 열심히 일해도 모이는 돈은 없고,경제 뉴스나 주식 이야기는 나와는 무관한 다른 세계의 언어처럼 느껴졌죠.그러던 어느 날, 한 권의 책을 읽고 나서돈에 대한 생각 자체가 완전히 달라졌습니다.오늘은 그 책이 어떤 인사이트를 줬고,어떻게 제 삶을 바꿔놓았는지 공유해보려 합니다.✅ 내가 읽은 책: 『부자 아빠 가난한 아빠』 – 로버트 기요사키이 책은 이미 너무 유명한 베스트셀러입니다.하지만 저는 오히려 그런 이유로 한동안 외면했어요.“너무 흔한 책 아냐?”“부자가 되라니… 현실과는 거리가 멀겠지.”그런데 막상 읽고 나니,왜 이 책이 전 세계 수천만 명의..

월급 외 수입이 생기니 삶이 바뀌었다 – 배당주의 힘“돈이 나 대신 일해주는 순간, 삶은 달라지기 시작한다”매달 똑같이 들어오는 월급.하지만 월급날이 지나면 금세 빠져나가는 고정지출, 생활비, 비상금…**“다시 한 달을 버텨야 한다”**는 생각이 늘 마음을 무겁게 만들었죠.그러던 어느 날,배당금 몇 만 원이 계좌에 ‘뚝’ 떨어졌을 때,처음으로 ‘내 돈이 나를 위해 일하고 있다’는 감각을 느꼈습니다.그 후로, 저는 조금씩 삶을 바꿔나가기 시작했습니다.오늘은 그 작지만 강력한 변화의 시작, 배당주의 힘에 대해 나누고자 합니다.✅ 월급 외 수입이 생긴다는 것의 진짜 의미배당금은 많지 않습니다.처음엔 한 달에 3,000원, 1만 원이 전부였죠.하지만 이건 단순한 금액의 문제가 아니었습니다.“출근하지 않아도 생기..

경제적 자유 얻는 법: 20대부터 준비하는 조기은퇴 로드맵“지금 시작해야 40살에 은퇴할 수 있다”요즘 20~30대에게 경제적 자유는 단순한 부자의 꿈이 아닙니다.출근 스트레스, 고정된 월급, 미래에 대한 불안 속에서 **“돈에 얽매이지 않고 내가 원하는 삶을 살고 싶다”**는 열망은 더욱 커지고 있습니다.그래서 많은 이들이 **파이어족(FIRE: Financial Independence, Retire Early)**을 목표로 조기은퇴를 준비하고 있죠.하지만 어디서부터 시작해야 할까요?이번 글에서는 20대부터 실천 가능한 경제적 자유 로드맵 5단계를 소개합니다.소득이 적어도, 지금 이 순간부터 준비하면 누구든 ‘자유로운 삶’에 가까워질 수 있습니다.1. 목표부터 명확히 하자 – 나만의 FIRE 숫자 설정..

2025년 연준 금리 인하의 경제·시장 영향 분석1. 금리 인하가 미국 경제 전반에 미치는 영향 (소비, 고용, 물가 등)미국 연방준비제도(Fed)가 2025년 5월부터 연말까지 총 네 차례에 걸쳐 기준금리를 인하한다고 가정하면, 낮아진 금리는 경제 전반에 완만한 부양 효과를 가져올 것으로 예상됩니다. 우선 소비(Consumer Spending) 측면에서 금리 인하는 가계의 이자 부담을 줄여주고 신용대출 여건을 완화시켜 소비를 촉진합니다. 실제로 낮은 금리는 자동차나 가전제품 같은 내구재 구매 수요를 늘리는 경향이 있는데, 한 연구에서는 금리 인하를 통해 2025년 미국 실질 소비 지출이 약 2.9% 증가할 것으로 전망했습니다 (US Economic Forecast Q1 2025 | Deloitte In..

짠테크 실천법: 티끌 모아 태산 만드는 생활 절약 팁“매달 통장 잔고는 그대로인데, 도대체 저축은 언제부터 가능할까?”직장인, 자영업자, 프리랜서 모두 공감할 이야기입니다.돈을 모으고 싶지만 소득은 제한적, 지출은 생활비로 새어 나가기 마련이죠.이럴 때 실천할 수 있는 똑똑한 방법이 바로 **짠테크(짠돌이+재테크)**입니다.거창한 투자나 고수익을 노리기보다, 생활 속 새는 돈을 막는 습관만 잘 잡아도 자산은 눈에 띄게 늘어납니다.이번 글에서는 생활 밀착형 절약 습관 7가지를 소개합니다.실제로 수많은 짠테크 고수들이 실천하는 팁들만 모았으니, 하나씩 따라해 보세요!1. 월급 받자마자 강제 자동 저축 세팅가장 먼저 해야 할 일은 소비 전에 저축부터 떼놓는 것입니다.'남는 돈으로 저축하겠다'는 마음은 100%..